San Paolo Residence Europa 3 Vani con balcone terrazzato

ID Immobile : 127
€157.000
Area calpestabile: 92 Mq Stanze: 3 Stanze da Letto: 2 Bagni: 1 Garage: 1 Anno di costruzione: 2008 Cap: 70132

Case in vendita Residence Europa San Paolo Bari

San Paolo Residence Europa 3 Vani con balcone terrazzato

3 Vani e Accessori con cantinola e posto Auto

METRATURA: 92 Mq di coperto e 8 Mq di scoperto

DESCRIZIONE: Appartamento di tre vani e accessori a piano intermedio con esposizione Sud/Est, munito di cantinola e posto auto interrato a piano -2, raggiungibile comodamente con i doppi ascensori.

Costruzione del ’08 composto da 3 scale (A, B e C) per un totale di 12 piani sopra terra più 3 piani interrati.

COMPOSIZIONE: Ingresso in Soggiorno a vista Open space con annesso cucinotto. Entrambi con accesso su balcone terrazzato esterno. Corridoio, ripostiglio, bagno con vasca, cameretta e matrimoniale con cabina armadio.

Planimetria:

 

INTERNI:

Casa concepita in un’ottica moderna e senza angoli morti, con la zona giorno all’ingresso e quella notte nella zona retrostante, entrambe unite dal corridoio.

Il Soggiorno assieme alla cucina e al balcone terrazzato, sono gli ambienti ideali per trascorrere gioiosamente i momenti di convivialità con gli altri. 

Inoltre la grandezza del Soggiorno, si presta all’inserimento di una smart tv (anche da 60 e passa pollici) che assieme ad un impianto Dolby surround piuttosto che un home theater, può rendere eccezionali le serate in compagnie di amici guardandosi un film su Netflix piuttosto che una partita di calcio.

La parete tra il soggiorno e la cucina è dotata di finestra di cortesia. Questa è in grado di occultare il temporaneo disordine della preparazione dei pasti e in contemporanea, permette un dialogo diretto con gli ospiti in soggiorno mentre si cucina.

Ampia matrimoniale con cabina armadio – ottima per scegliere in tempo reale cosa indossare prima di uscire di casa.

Casa silenziosa nonostante l’esposizione su Viale Europa molto trafficata. Questo grazie all’efficacia degli infissi capaci di insonorizzare, rendendo la casa un posto silenzioso e adatto a coloro che dormono durante il mattino – a causa dei turni lavorativi notturni.

Del silenzio se ne avvantaggiano anche i bambini che possono concentrarsi meglio nello studio nella loro cameretta.

 

BALCONE TERRAZZATO

Il balcone è uno degli ambienti più comodi della casa: la sua ampiezza, conformazione ed esposizione ne fanno la punta di diamante della casa.

Essendo esposto a Mezzogiorno (Sud), la casa gode del tepore dei raggi solari che riscaldano durante l’Inverno mentre in Estate promettono un aumento di Vitamina D, se ci si mette a prendere il Sole. Ma non finisce quì…

La conformazione del Balcone nonchè la sua ampiezza, agevolano la vita Sociale con cene Estive all’aperto in compagnia di amici.

Questo balcone terrazzato è chiuso dai lati e dalla parte superiore, nonchè dalla soletta del balcone dell’appartamento soprastante. Codesta conformazione mette al sicuro le serate in compagnia da piogge e venti improvvisi inaspettati.

Un’altra peculiarità di questo balcone è la vista panoramica sull’hinterland Barese suscitando un’atmosfera magica tra il gioioso e il nostalgico rievocando sensazioni uniche nel quale tu e/o i tuoi ospiti, potrete abbandonarvi senza avvertire alcun disagio.

 

LOGISTICA E POSIZIONE

Il San Paolo di per se ha un’ottima posizione logistica per gli spostamenti “da e per”, tuttavia per ogni abitante del Quartiere risulta fondamentale la distanza dal centro cittadino: più si abita all’interno del San Paolo e più tempo bisognerà stare in auto per raggiungere il centro Città.

Per questo motivo la posizione logistica degli appartamenti del Residence Europa, provocano una sana invidia in tutti coloro che abitano in posizioni più lontane del Quartiere.

Quindi abitare al Residence Europa è il perfetto connubio tra chi vuole vivere nella periferia della Città senza rinunciare alle comodità del Centro.

Mi sono preso la briga di calcolare i tempi di spostamento con Google maps e i dati saltati fuori sono interessanti. Per raggiungere:

  • La Tangenziale direzione Sud ci vogliono —> 2 minuti
  • La Tangenziale direzione Nord —> 4 minuti
  • Per la rotatoria di Via Bruno Buozzi —> 7 minuti
  • Per il Cimitero Monumentale —> 9 minuti
  • Per Poggiofranco —> 9 minuti
  • Per Bari Max —> 4 minuti
  • Per Modugno —> 9 minuti
  • Per Palese —> 7 minuti
  • Ecc…

Insomma spostandoti con l’auto, raggiungerai in pochi minuti qualunque luogo che ti interessi.

Per quanto concerne le attività commerciali e i servizi, se ne trovano alcuni vicino presso il Giudice di Pace. Se questi non bastano, ci si può recare sulla zona Cecilia del Quartiere o recarsi ai centri commerciali vista la vicinanza.

Inoltre non dimentichiamo tutte le linee di autobus Amtab che passano dalla fermata difronte al nostro edificio mentre sulla traversa 81, c’è la fermata Metro “Tesoro” per chi vuole raggiungere il centro senza dannarsi la vita tra traffico e parcheggi.

 

CONDOMINIO

La Costruzione è stata terminata nel 2008 ed è un edificio composta da tre scale (A,B e C) per un totale di 12 piani sopra il piano terra e 3 piani interrati.

Essendo un edificio tutto sommato recente, è stato realizzato con criteri più stringenti per avere una classe energetica più alta della media. Tant’è vero che la Classe di questo immobile è E molto prossimo alla classe D.

Questo fa si che la temperatura interna della casa sia sempre gradevole in base alla stagione in corso e che lo stesso immobile, ha una buona capacità di trattenere il caldo o il fresco.

Particolare rilevante è che il Residence Europa è l’unico al Quartiere San Paolo ad avere un servizio di portierato e guardiania.

E’ vero… avere un portiere aumenta il costo del condominio ma ci sono dei vantaggi che attualmente ignori come:

  • avere sempre qualcuno che possa ritirare i tuoi pacchi Amazon quando non sei in casa
  • avere sempre qualcuno che osserva con attenzione le 9 telecamere piazzate nel condominio sventando così la possibilità di essere derubati ma non finisce quì…
  • Spesso durante i lunghi periodi di vacanza Estivi, chiunque teme di lasciare la propria casa incustodita per diverse settimane ma è proprio grazie alla presenza del Portiere che potrai stare sereno, perchè lui scruta in tempo reale le telecamere della videosorveglianza stando attento ad ogni movimento sospetto all’interno del complesso.

Se questa casa ti ha incuriosito, ti invito a chiamare il nostro numero 393/9408882 per poterlo visionare oppure inviaci un messaggio tramite whatsapp e ti ricontatteremo.

 

Servizi e Rifiniture

  • 2 Ascensori
  • Adatto per Disabilità
  • Ape Classe E
  • Bagno con vasca
  • Balcone terrazzato
  • Cancello Elettrico
  • Climatizzatori
  • Cucina in Muratura
  • Esposizione Angolare
  • Infissi in metallo
  • Ottime condizioni
  • Piano Medio
  • Porta Blindata
  • Recinto Condominiale
  • Riscaldamento Aut.
  • Tende da Sole
  • VideoCitofono
  • Videosorveglianza
  • Zanzariere

Mappa Immobile

Domenico Alessandrino

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