Bari Quadrivani da ristrutturare Corso Benedetto Croce angolo Via Papa Giovanni XXIII

ID Immobile : 124
€245.000
Area calpestabile: 145 Mq Stanze: 4 Stanze da Letto: 3 Bagni: 2 Anno di costruzione: 1960 Cap: 70125

appartamenti in vendita bari carrassi

Carrassi Corso Benedetto Croce Quadrivani da ristrutturare

4 Vani più doppi accessori

METRATURA: 145 Mq di coperto e 20 Mq di scoperto

COMPOSIZIONE: Ingresso in primo disimpegno con accesso in prima camera con balconcino, ampio corridoio/disimpegno, cameretta con finestra, altra camera con accesso su balcone angolare esterno Corso B. Croce / Via Sabotino, Matrimoniale con accesso su balcone interno angolare Via Sabotino / area condominiale, due bagni, cucinotto con accesso su balcone.

Planimetria:

DESCRIZIONE: Appartamento completamente da ristrutturare a piano intermedio.

Costruzione del ’60 circa. Trattasi di un quadrivani “camaleontico” con la possibilità di assumere diverse conformazioni e distribuzioni degli spazi interni. Tripla esposizione (ad eccezione del fronte Sud) con relativi balconi.

 

DIMENSIONI ED ESPOSIZIONE:

  • Casa mastodontica mai più ristrutturata da quando lo stabile è stato costruito
  • Appartamento polivalente dove è possibile avere un salone a vista oppure… un salone doppio… oppure un ambiente da dedicare per chi vuole una camera per lo smart working ecc…
  • Salone esposto sul versante Est (sole al mattino)
  • Balconi angolari sul versante Est e Ovest.
  • 4 ambienti dai quali è possibile accedere ai vari balconi.
  • Necessario abbattimento parete all’ingresso che divide l’ingresso dalla prima stanza.
  • Ampiezza del Salone adattabile con l’abbattimento di una o più pareti, per avere un salone di dimensione classica oppure doppia.
  • Cucinotto piccolo quindi inevitabile abbattimento di alcune pareti per rendere la cucina abitabile.
  • Zona cucina e bagni esposti sul lato Ovest (più caldi il pomeriggio)
  • Matrimoniale con possibilità di bagno in camera.
  • Il Disimpegno / corridoio spreca spazio utile e per questo andrebbe rimodulato per ingrandire altri ambienti della casa più utili.
  • Casa luminosa ma che potrebbe esserla ancora di più con l’abbattimento delle pareti.
  • In definitiva  l’immobile può essere un quadrivani oppure un trivani con salone doppio.

 

POSIZIONE E LOGISTICA: La posizione dell’immobile all’interno della Città di Bari è invidiabile: posizionata su Corso Benedetto Croce angolo Viale Papa Giovanni XXIII nonchè la principale strada parallela a Viale Unità D’Italia / Viale Della Repubblica.

Viale Papa Giovanni XXIII è la colonna vertebrale della zona un pò più periferica della Città di Bari. Infatti escludendo la zona  centro del Murattiano, Viale Papa Giovanni permette di accedere velocemente alla tangenziale, alla zona Parco 2 Giugno, al centro murattiano, alla Stazione di Bari ecc…

Una posizione privilegiata della Città con un contesto dinamico ma non ammassato è caotico come può essere il centro murattiano.

Un punto della Città nel quale non rimani imbottigliato nel traffico se devi spostarti nelle periferie o sulle arterie urbane ed extra-urbane principali.

Una posizione che permette di raggiungere a piedi la stazione o il centro in pochi minuti o comunque svolgere una commissione a piedi anzichè far ausilio dell’auto.

Insomma… se ami la vita della Città, questa casa è quella che fa per te.

 

DISPOSIZIONE INTERNA: Essendo una casa totalmente da ristrutturare, il nuovo proprietario potrà divertirsi a pianificare la disposizione interna che più gli aggrada.

A seguire vedrai solo alcune tra le diverse disposizioni interne che possono essere realizzate:

 

 

STABILE E CONDOMINIO:

  • Lo Stabile è di sette piani totali e ci sono due unità immobiliari per piano.
  • Ascensore nuovo
  • Facciate in buone condizioni ad eccezione delle Solette dei balconi bisognose di un ripristino.

Servizi e Rifiniture

  • 3 Balconi
  • Ape Classe G
  • Ascensore
  • Da ristrutturare
  • Infissi in PVC
  • Piano Medio
  • Ripost. Anticorodal
  • Riscaldamento Aut.
  • Tripla Esposizione

Mappa Immobile

Domenico Alessandrino

Per qualsiasi informazione inerente agli immobili o per una consulenza gratuita del sistema di acquisto "metodo dell'acquirente" o Buyer's method, non esitare a contattarmi

Guarda gli immobili

Contattami

    Altre Disponibilità

    Vendita

    €114.000
    100 Mq 2 Bedrooms 1 Bathroom

    San Paolo Via Molise Trivani libero

    San Paolo/Italia/Bari/Puglia
    case in vendita la San Paolo

    Vendita

    €148.000
    95 Mq 2 Bedrooms 1 Bathroom

    San Paolo Trivani rifinito Via Violante

    San Paolo/Italia/Bari/Puglia

    Vendita

    €130.000
    85 Mq 2 Bedrooms 1 Bathroom

    Vendita

    €145.000
    85 Mq 2 Bedrooms 1 Bathroom
    Case in vendita Ceglie del Campo

    Vendita

    €118.000
    65 Mq 1 Bedroom 1 Bathroom

    Case in vendita Ceglie del Campo Bivani al Quadrifoglio

    Ceglie del Campo/Italia/Bari/Puglia
    case vendita Bari San Paolo zona Cecilia

    Vendita

    €145.000
    105 Mq 2 Bedrooms 2 Bathrooms

    San Paolo Zona Cecilia 3 Vani centralissimo

    San Paolo/Italia/Bari/Puglia

    Leave a Comment