Villa bifamiliare Binetto

ID Immobile : 94
€270.000
Metratura: 500 Mq Area calpestabile: 280 Mq Stanze: 9 Stanze da Letto: 7 Bagni: 3 Garage: 1 Anno di costruzione: 1980 Cap: 70020

Villa bifamiliare Binetto

Villa da 8 vani e Accessori con Posto Auto e Giardino

Metratura: 290 Mq di coperto e 200 Mq di scoperto

Descrizione: A Binetto sulla strada che conduce alla Stazione di Binetto, Villa composto da due unità abitative di 150 Mq l’una. Punto che permette di raggiungere la S.Statale 96 per Bari, poi Grumo Appula, Palo del Colle, Bitetto, Modugno ecc…

In una zona di ville singole leggermente in periferia di Binetto stesso. Contesto silenzioso e tranquillo lontano dal traffico e dal tram tram cittadino.

La Villa è composta da un 5 vani a piano rialzato e 3 vani più ampia tavernetta a piano S1. Un giardino di mq 200 circa con una rampa e il passo carrabile per parcheggiare l’auto all’interno. Oltre un ampio terrazzo di 145 Mq.

La costruzione è degl’anni 80 circa e si presenta in buone condizioni. Ci sono due ingressi uno “condominiale” e l’altro dal lato giardino / cortile. L’esposizione è tripla.

Le due unità abitative hanno entrambe un proprio subalterno e sono già predisposte e autonome l’una dall’altra.

Immobili già LIBERI e con consegna chiavi al rogito.

Composizione:

Piano Rialzato: Ingresso in ampio corridoio, tinello con cucinotto, 4 camere da letto, Salone e bagno. balcone prospicente il giardino e rampa di scala che da accesso all’ingresso pedonale fronte strada. Mq 150 di coperto

Piano Seminterrato: Ingresso in corridoio con accesso in ampia tavernetta di mq 60 circa con camino. 3 camere da letto, due bagni e un vano tecnico. Mq 140 circa

Piano Terra: Giardino / Cortile “condominiale” con cancelletto pedonale e altro cancello “condominiale”. Posto auto con ingresso carrabile. Mq 200 circa

Terrazzo: Ampio terrazzo con accesso da scale “condominiali” di Mq 145 circa.

Planimetria:

Piano rialzato
Piano seminterrato

 

informazioni utili: 

  • Si può usufruire del bonus del 110%;
  • Documentazione immobile in regola e conforme;
  • Villa libera sin da subito;
  • Entrambi i livelli sono adatti per famiglie numerose anche con 3/4 figli e quindi ognuno ha i suoi spazi e gustarsi anche la possibilità di “stare soli” nella propria stanza senza l’ingombro di qualcun’altro;
  • Camere ampie, alte e squadrate dove qualsiasi tipologia di mobilio trova spazio;
  • Il terrazzo è a sua volta edificabile e si può realizzare un altro piano;
  • Possibilità di realizzare uno splendido roof garden;
  • Il giardino permette anche di possedere uno/due cani;
  • Puoi tenere all’interno del cortile anche motori, motorini e biciclette;
  • Possibilità di sfruttare il cancelletto pedonale per creare due ingressi distinti e separati;
  • Data la grandezza delle abitazioni, si può adibire una stanza ad ufficio/ambiente di lavoro sfruttando l’essenza dello smart working;
  • Villa adatta a due famiglie in linea retta (esempio papà, mamma e figlia con la sua famiglia oppure fratelli ecc…)

 

Piano Rialzato:

  • La casa è in prevalenza fatta da tramezzature e questo significa che puoi decidere di ridistribuire gli spazi a tuo piacimento;
  • Si potrebbe realizzare la cucina e la zona giorno in fondo negli ambienti attigui all’accesso del giardino in modo da sfruttare il cancelletto pedonale e abbattendo la parete della stanza attigua, realizzare una zona giorno mastodontica;
  • In una zona così grande, una tv da 60 pollici con dolby surround creerebbe l’effetto cinema e se guardi il calcio sentirti allo stadio;
  • Possibilità di realizzare un ulteriore bagno attiguo al primo e creare il bagno in camera per la matrimoniale.

 

Piano Interrato:

  • Tavernetta da 60 Mq dove poter fare tavolate, feste, festicciuole, ricorrenze ESAGERATE;
  • Tavernetta ideale per stare caldi d’Inverno e freschi d’Estate;
  • Bagno principale ampio e con doppio lavabo per essere più veloci al mattino;
  • Ingresso personale nell’abitazione.

 

Osservazioni ulteriori:

Se vuoi sentirti una persona importante, realizzata ed essere apprezzato questa Villa è l’immobile che fa per te. E’ impagabile la possibilità di avere vicino i propri genitori avanti con l’età oppure tuo fratello e famiglia, sorella ecc… Non dovrai preoccuparti più di avere la tua famiglia originaria lontana e se tu e tua moglie siete impegnati per lavoro comunque ci sono le persone di cui vi fidate di più che abitano con voi e che possono continuare quel progetto educativo dei vostri figli come fate voi o anche meglio di voi.

Allora cosa aspetti chiama la Qualità Casa al 393/94.08.882 e chiedi un appuntamento ad Antonella per visionarla oppure inviaci una mail a qualitacasa@libero.it

Abbiamo le chiavi per fartela visionare subito

Servizi e Rifiniture

  • Ape Classe F
  • Bagni
  • Buone condizioni
  • Camino
  • Cancellate
  • Climatizzatori
  • Doppio Ingresso
  • Giardino
  • Infissi in metallo
  • Pavim. in Marmo
  • Riscaldamento Aut.
  • S1 - PR
  • Terrazzo
  • Unico Balcone

Mappa Immobile

Domenico Alessandrino

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