Trivani Nuovo San Paolo Bari

ID Immobile : 96
€154.000
Area calpestabile: 88 Mq Stanze: 3 Stanze da Letto: 2 Bagni: 1 Garage: 2 Anno di costruzione: 2001 Cap: 70132

Vendita appartamenti Nuovo San Paolo Bari

3 Vani e Accessori con Box Auto e Posto Auto in Via Enrico Dalfino

Metratura: 88 Mq circa di coperto e 18 Mq circa di scoperto

Descrizione: Al Nuovo San Paolo la zona retrostante di Via Troccoli / Chiesa San Gabriele. A ridosso della Statale Modugno/Bitonto/Palese, appartamento luminoso con doppia esposizione. Nelle vicinanze alcune attività commerciali di prima necessità e non molto distante da P.zza Europa con tutte le altre attività di uso quotidiano.

L’immobile affaccia sul Parco naturale di Lama Balice. Se vuoi saperne di più su Lama-Balice clicca su questo link https://www.parcolamabalice.it/

Nelle vicinanze fermata Amtab e due stazioni della Metrò (San Gabriele e Cittadella) che conducono alla Stazione centrale di Bari entro 15 minuti anche con tappe intermedie nella città.

La costruzione è dell’anno 2001. Tra le ultime costruzioni ad avere ambienti interni all’abitazione squadrati è un soffitto alto m 2,90. La disposizione interna è quella classica degli appartamenti moderni e quindi con la zona giorno avanti, il corridoio che disimpegna gli ambienti e la zona notte dietro. Il tutto “condito” da due balconi di cui uno molto ampio fronte Lama Balice e l’altro interno in corrispondenza della Matrimoniale.

Composizione: Ingresso soggiorno a vista, corridoio, cucina abitabile e stanzetta (tutti con accesso su ampio balcone terrazzato fronte Lama Balice). Bagno con vasca, ripostiglio e matrimoniale con accesso altro balcone con ripostiglio in anticorodal.

Planimetria:

Vendita appartamenti Nuovo San Paolo Bari

motivi per comprarla:

  • Ha la doppia esposizione con un balcone terrazzato ed è luminosa e ventilata;
  • E’ una costruzione del 2001 ed è stata concepita come la “casa comoda” con gli ambienti nelle giuste proporzioni a differenza delle nuove costruzioni successive (a partire dal 2006 in poi) dove gli ambienti sono piccoli;
  • La scala è composta da 21 appartamenti e l’impresa ha badato a combinare nel miglior modo numero di condomini e comodità delle abitazioni;
  • Non solo posto auto ma anche box auto per poter stivare quante più cose possibili che altrimenti in casa non troverebbero posto;
  • L’appartamento è ad un piano intermedio ed è protetto da tutti e 4 i lati: sopra, sotto, a destra e sinistra;
  • Dopo le nuove costruzioni nei pressi dell’ospedale, le costruzione del Nuovo San Paolo sono le più recenti in ordine di tempo al Quartiere San Paolo;
  • E’ un “vero” trivani con tanto di salone e cucina e non come quelli moderni che hanno soggiorno con lato cottura;
  • Non c’è il caos della Cecilia o di zone più movimentate del quartiere;
  • Non è un trivani delle popolari che costa meno ma ha 50 anni e spesso neanche l’ascensore;
  • Gli stabili sono distanti tra di loro in modo tale che permette ad ogni singolo appartamento di godere di luce e aria;
  • Poche dei tuoi amici e parenti che hanno comprato casa, possono vantarsi di avere box e posto auto;
  • Ottimo rapporto Qualità/prezzo;
  • L’acquisto di questa casa, appaga il senso di “completezza” di cui sentite il bisogno come famiglia anzichè sentirsi “arrangiati”;
  • Una casa con tutti i comfort a partire dal balcone terrazzato per finire al ripostiglio;
  • Nessuno dei vostri conoscenti potrà rinnegare che avete fatto un ottimo acquisto;
  • Da persona lungimirante quali siete, avete pensato anche alla comodità dei vostri figli se li avete o comunque quando arriveranno;
  • Farete un figurone quando nelle caldi sere d’Estate inviterete i vostri amici per una cena sul balcone terrazzato di casa vostra;
  • Apparirete più rispettabili agl’occhi degl’altri perchè capaci di fare un acquisto “come si deve”;
  • La casa esprimerà perfettamente la vostra personalità e la “dimensione sociale” che volete raggiungere;
  • Potrete apprezzare la perdita a vista d’occhio del vostro affaccio esterno soprattutto al calar del buio e vedere tutte le luci dei paesi limitrofi in lontananza;
  • Non perdere ulteriore tempo a vedere case con un prezzo “improbabile”;
  • Potreste spendere meno ma rischiereste di comprare case vecchie e scomode.

Servizi e Rifiniture

  • 2 Balconi
  • Ape Classe E
  • Ascensore
  • Bagno con vasca
  • Buone condizioni
  • Climatizzatori
  • Doppia esposizione
  • Fioriere
  • luci di emergenza
  • Pavim. in Gress
  • Piano Medio
  • Porta Blindata
  • Recinto Condominiale
  • Riscaldamento Aut.
  • Tende da Sole
  • Termoarredi
  • VideoCitofono

Mappa Immobile

Domenico Alessandrino

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