trivani luminoso Bari Libertà

Bari Libertà – Via Abate Gimma 3 Vani di 83 Mq

METRATURA: 83 Mq di coperto + 4 mq di scoperto

Cerchi un trivani sul Libertà (pressi del Tribunale) ma le soluzioni datate esistenti hanno l’effetto “una camera dentro l’altra” e sono buie nella sezione centrale?

Compra questo TriVani da ristrutturare e rifallo a nuovo sfruttando il vantaggio della sua luminosità
nella fascia centrale. Ti ritroverai una
casa nuova, moderna e senza difetti

Non è una novità vedere appartamenti d’epoca sul Libertà tutti con il medesimo problema: effetto “una camera dentro l’altra” e bui nella fascia centrale per assenza di finestre/aperture.

Accade sovente che per quanto possano essere convenienti e grandi, “non le raddrizzerebbe” neanche una ristrutturazione con i fiocchi lasciando il problema luce e aria.

Se cerchi qualcosa da rimettere a nuovo e risolvere questa atavica questione, ti invito a leggere questo annuncio in quanto può essere la tua soluzione.

SVILUPPO IN PROFONDITÀ E FASCIA CENTRALE BUIA: IL GROSSO PROBLEMA DELLE CASE DEL LIBERTÀ
Lo sappiamo… le case del Libertà essendo case d’epoca si sviluppano in profondità. Questo fa si che la zona centrale dell’immobile spesso sia buia e senza luce e aria.

A volte per quanto tu ti possa scervellare con la ristrutturazione, il problema rimane comunque irrisolto.

Questo appartamento grazie alla sua predisposizione interna ti permette di trasformare i vani centrali in ambienti arieggiati, comodi e luminosi.

A breve entreremo nel dettaglio ma prima ti parlerò della soluzione.

PREMESSA
Bari Libertà – Via Abate Gimma 3 Vani di 83 Mq
Appartamento di 3 vani e accessori posto al secondo piano su terra (senza ascensore) con doppia esposizione Sud/Nord ed è da ristrutturare.

La costruzione è degli anni ’40 circa ed è composta da 6 unità abitative

COMPOSIZIONE APPARTAMENTO
Ingresso in Soggiorno pranzo, cucinotto con accesso su balcone interno verandato adibito a zona lavanderia, ammezzato, bagno con doccia, altra camera con doppia porta finestra con affaccio nel pozzo luce, ripostiglio, matrimoniale con nicchia e accesso su balcone esterno.

PLANIMETRIA ATTUALE

Come potrai constatare anche tu, la parete della matrimoniale è intoccabile in quanto muro maestro.

Le altre invece possono essere abbattute/spostate affinché tu trova la miglior configurazione possibile sia per ogni ambiente ma anche per i tuoi gusti personali

La casa dispone di 6 finestre/aperture disseminate qua e la per l’abitazione dandoti la possibilità di creare nuovi vani con una propria finestra.

Nello specifico sono le due porte finestre che affacciano sull’ampio pozzo luce ad essere la chiave di volta della ristrutturazione.

Con un attento studio degli spazi e delle esigenze personali, questa casa può diventare un gioiellino non solo bello ma anche dannatamente comodo e funzionale.

Ad esempio io ho provato a ridisegnarlo in un trivani classico adottando la soluzione che stai per vedere.

Riformulato così, avresti una cameretta con la sua porta finestra e il ripostiglio trasformato in cabina armadio di quest’ultima a mò di salva/spazio

La creazione del corridoio poi, serve per eliminare l’effetto “una camera dentro l’altra” e così avrai una casa che non ha nulla da invidiare alle altre.

Così sparirebbe quel vano centrale di transito venendo occupato adesso dal corridoio… adesso dalla cameretta.

Ogni ambiente della casa non verrebbe “inquinato” da altri e viceversa.

UTENZA ADATTA
Questa casa è perfetta per tre persone, con una quarta bisognerebbe studiare qualche modifica per aumentarne il comfort.

Se invece non hai bisogno della cameretta ma vuoi privilegiare la zona giorno, potresti anche intervenire sul muro della cucina e quello del bagno. Eventualmente per allungare questi ambienti.

ESPOSIZIONE, VENTILAZIONE, AFFACCI E SPORTI
I vantaggi della casa non si limitano solo alla sua forma ma toccano altre questioni.

Ad esempio è calda perchè ai lati ci sono altri appartamenti ed inoltre essendo un secondo ed ultimo piano,  i raggi solari lambiscono il terrazzo (in corrispondenza del nostro solaio) scaldando l’abitazione.

La doppia esposizione (Nord/Sud) gioca un ruolo fondamentale affinché la casa sia anche ventilata, così come lo è per davvero.

L’affaccio interno da in un classico contesto a corte del Libertà mentre quello esterno, è a più ampio respiro grazie alla presenza del Tribunale e alla corrispondente via adiacente (Via Ravanas).

CONTESTO CONDOMINIALE E CIRCONDARIO
La palazzina è composta da poche unità abitative è dispone di un bell’androne d’ingresso che conduce nell’area condominiale interna valorizzata da un grande e luminoso pozzo luce.

Quest’ultimo spazio in un futuro non molto lontano, si presta all’inserimento di un ascensore.

Dalla posizione logistica di questa palazzina è possibile disporre di tutti i tipi di attività commerciali in quanto nei paraggi è pieno.

E se volessi spostarti a piedi verso il centro città, da quì arriveresti ovunque in poco tempo e facendo anche delle piacevoli sgambate.

CONCLUSIONI
Se stai cercando una casa: 

• In una posizione logistica ottimale della Città
• Non esageratamente grande
• Da rifare completamente a tuo gusto
• Luminosa, arieggiata, ben disposta e con ambienti soddisfacenti

Non perdere tempo a contattarci per venire a visionarla in quanto racchiude i pregi poc’anzi da me decantati.

Chiamaci oppure manda un messaggio Whatsapp al seguente numero 393/9863296 e corri subito a visionarla perchè probabilmente, è questo l’immobile che risolverà definitivamente i tuoi problemi abitativi.

Mappa Immobile