Bivani in vendita al Libertà, Bari

Bari Via Libertà grazioso 3 Vani a piano alto

Piccolo 3 Vani e Accessori con doppia esposizione con tre balconi

METRATURA: 80 Mq di coperto e 10 Mq di scoperto

DESCRIZIONE: Sulla Zona Libertà nonchè in Via Libertà angolo Via Principe Amedeo, appartamento di tre vani comodo al terzo piano senza ascensore.

Stabile (Anni 50/60) in buone condizioni con ampio Androne condominiale e vano scale largo ben finestrato. La larghezza della tromba delle scale e dei ballatoi potrebbero permettere in futuro l’installazione di un ascensore.

L’edificio è composto da 5 condomini per quattro piani totali. Una unità abitativa per piano.

La zona è ricca di servizi e di attività commerciali ed essendo vicino a Via P. Amedeo e Via Dante, permette di spostarsi velocemente verso il centro oppure allontanarsi da esso senza dover deviare per strade e stradine.

COMPOSIZIONE: Ingresso in largo corridoio, cucina abitabile con accesso su balconcino interno con zona cottura – verandato e condonato oltre ripostiglio. Bagnetto con finestra nel pozzo luce condominiale, ampia matrimoniale con accesso su balcone esterno, piccola cameretta e ampio salone con accesso su altro Salone. Ammezzato.

L’appartamento colpisce subito per la sua disposizione interna. Eccetto la cameretta e il bagno, gli altri vani della casa sono larghi. Il soffitto è alto.

Balza subito all’occhio la cucina abitabile che si trova sulla sinistra dell’ingresso e la quale, ha 3 pareti lunghe sfruttabili anche per cucine con più componenti. Tuttavia vi trova spazio anche un divanetto relax.

La comodità della cucina sta anche nel fatto di avere attiguamente il balconcino interno verandato e condonato dove piazzare un fornellino per poter cucinare all’esterno ed evitare l’ingresso degli odori in casa.

Il corridoio ha altri tre accessi:

• Uno nel bagnetto
• Uno nella cameretta / Matrimoniale
• Uno nel Salone

Il Bagno non è grande ma comunque assolve al suo compito grazie alla presenza del box doccia e di una finestrella (che dà nel pozzo luce condominiale).

La Matrimoniale può ospitare lunghi armadi (anche a sei ante) e ci vanno sia i comodini che il Comò oltre ad avere il suo balconcino esterno.

La cameretta non è grande però ha la sua finestra e comunque con un arredo congeniale può ospitare anche due bambini.

Il Salone si presta ad accogliere anche una dozzina di persone nei periodi di feste senza farle sentire asfissiate.

Planimetria:

L’esposizione della casa è EST (Salone e Matrimoniale) OVEST (Cucina). Durante l’arco della giornata, i raggi solari accarezzano l’abitazione oltre ad avere una buona ventilazione.

Positivo il fatto di non essere all’ultimo piano (ma il penultimo) e di non avere altri condomini sul proprio pianerottolo.

La casa si presenta bene ed abitabile sin da subito o nel caso, necessità di qualche intervento di ammodernamento.

UTENZA ADATTA:

La casa è adatta alle seguenti utenze:

1. Single lungimirante
2. Giovane coppia con Età tra i 20 e i 30 anni
3. Coppia sui 30/40 anni che non intende svenarsi con il mutuo
4. Coppia di separati alla ricerca di una nuova casa con un costo contenuto

SINGLE

• Che sente il bisogno di avere la sua indipendenza con una casa comoda e che non intende andare in fitto per non sperperare i soldi a vuoto.

COPPIA 20 / 30 ANNI

• Avendo magari già un figlio, o comunque pensa a fare un mutuo contenuto per poter vivere dignitosamente. Pagare le rate per 8/9 anni usando il mutuo come fosse un salvadanaio in modo da poter rivendere in futuro e trovarsi un gruzzoletto di una trentina di mila euro per un nuovo acquisto.

COPPIA 30/40 ANNI

• La buona età permette di poter fare le scale in scioltezza e la voglia di non avere una rata di mutuo pesante rende questa casa un buon compromesso tra gli spazi interni e un acquisto economico

COPPIA SEPARATA

• Oggi i rapporti familiari non sono più stabili come prima e capita di trovarsi un nuovo/a compagno/a e cercare un nuovo tetto per stare assieme senza vivere altrove situazioni precarie.

MUTUO

• Visto il costo esiguo, un mutuo per gli under 36 o con ISEE sotto i 40.000, la rata a 30 anni oscilla tra i 400 e i 500 €  a tasso fisso con il 100% del valore dell’immobile

Mappa Immobile