San Paolo Lacalendola Trivani con box auto

ID Immobile : 95
€175.000
Area calpestabile: 80 Mq Stanze: 3 Stanze da Letto: 2 Bagni: 1 Garage: 1 Anno di costruzione: 2012 Cap: 70132

San Paolo Lacalendola Trivani con box auto

3 Vani e Accessori con Box Auto 25 Mq

Metratura: 80 Mq (circa) di coperto + 20 Mq di balcone chiuso e 6 Mq di scoperto

Descrizione: Casa nei pressi dell’Ospedale del San Paolo e nel fabbricato PIU’ RECENTE (Costruzione 2012) della Zona nuova: “Borgo San Nicola” (Lacalendola).

Punto ottimale per raggiungere la zona Industriale e di quì la Tangenziale e il centro cittadino così come Palese, Modugno, San Girolamo, Aeroporto ecc…

Appartamento  Costruzione 2012 mai abitato prima del 2016 (data dell’acquisto e della RISTRUTTURAZIONE).

Trivani a piano alto con doppia esposizione con vista panoramica e vista mare. Ben disposto, LUMINOSO e VENTILATO. 

Composizione: Ingresso in soggiorno a vista con accesso su balcone terrazzato esterno (lato Sud), disimpegno, bagno con vasetteria sospesa e box doccia, cameretta e matrimoniale.

Cucinotto con accesso su balcone esterno double face all’occorrenza: può essere balcone con le tende-veranda aperte, Tinello con le tende-veranda chiuse. Oltre essere zona lavanderia.

Ampio box auto a piano S1 (si accede con ascensore) di 25 Mq.

Planimetria:

Lacalendola costruzioni Bari San Paolo

Lacalendola costruzioni Bari San Paolo

informazioni utili:

  • RISTRUTTURATO TOTALMENTE nel 2016;
  • Balcone interno con mansarda e all’occorrenza si chiude con le tende veranda trasformandolo in parte interna dell’abitazione e non più esterna;
  • Zona lavanderia sul balcone interno; sia per le stoviglie che per gli indumenti;
  • Cucinotto adibito solo a cucinare;
  • Zona Pasti o sul balcone verandato oppure nel soggiorno;
  • Impianto di riscaldamento autonomo con caldaie centralizzate che incrementano l’efficienza dei consumi e diminuiscono i costi in bolletta.

Motivi per acquistarla:

  • I tuoi amici, parenti e conoscenti, si complimenteranno con te e tua moglie per l’ottimo acquisto: Una casa ristrutturata da 5 anni, uno stabile 2012 (il più recente costruito sul quartiere) e quando parleranno di voi, penseranno che siete persone in gamba che sanno spendere bene il proprio denaro.
  • Acquistare una casa a queste cifre importanti al quartiere NON E’ DA TUTTI anzi… è per pochi.
  • Quanti appartamenti così si trovano sul quartiere? Converrai con me pochi: la zona più recente del quartiere e nello stabile migliore.
  • Moderna e di gusto che “ringiovanisce” anche chi l’acquista.
  • In condizioni ottimali che non sentirai il bisogno di ristrutturarla per almeno 15/20 anni.
  • Comoda, ben disposta, “baciata” dal Sole e ventilata. Una casa che porta salute.
  • Un BEL CAPITALE tra le mani che conserva il suo valore anche in caso di rivendita.
  • Un’importante EREDITA’ per i tuoi figli che un domani vi ringrazieranno per la vostra lungimiranza.
  • Una casa che rappresenta una rivincita per te e la tua famiglia. Uno smacco per chi ha sempre pensato che non foste persone all’altezza.
  • Le pareti NON DISPERDONO sia il caldo che il fresco allegerendo anche le bollette.
  • Non perderai il sonno per eventuali lavori condominiali di manutenzione dello stabile improvvisi e che generano discussioni nel condominio.
  • Una casa su misura della famiglia e della donna moderna che ha poco tempo perchè sempre impegnata.
  • Sistema con caldaia centralizzata: ti dà l’autonomia del riscaldamento autonomo e la condivisione condominiale dei costi in bolletta più leggeri della media.
  • La tua auto sarà al sicuro nel box anzichè per strada alla mercè di farabutti che te la rigano.
  • Nel box oltre all’auto, c’è sufficiente spazio per oggetti e mobìli vari.
  • Nel caso adottassi un cagnolino, potrebbe correre all’impazzata e scodinzolare sull’aerea di campagna antistante il fabbricato. Sarà una festa per lui uscire ogni volta e te nè sarà grato comportandosi bene in casa.

Servizi e Rifiniture

  • 2 Balconi
  • Ape Classe D
  • Ascensore
  • Bagno con doccia
  • Cancello Elettrico
  • Doppia esposizione
  • Infissi doppio Vetrocam
  • Lavanderia in muratura
  • Nuovo
  • Pavim. in Gress
  • Piano Alto
  • Porta Blindata
  • porte scorrevoli
  • Recinto Condominiale
  • Riscaldamento Aut.
  • tapparelle Elettriche
  • Tende da Sole
  • Termoarredi
  • tettoia in legno
  • Zanzariere

Mappa Immobile

Domenico Alessandrino

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