Lacalendola Costruzioni Bari San Paolo Trivani con Box

ID Immobile : 99
€154.000
Area calpestabile: 75 Mq Stanze: 3 Stanze da Letto: 2 Bagni: 1 Garage: 1 Anno di costruzione: 2012 Cap: 70132

Lacalendola Costruzioni Bari San Paolo

San Paolo Via Silvestri 3 Vani con Box Auto

3 Vani e Accessori con Box Auto di 22 Mq circa

Metratura: 75 Mq di coperto e 12 Mq di scoperto circa

Descrizione: Appartamento appartenente ad una costruzione terminata nel 2012 all’interno di un complesso recintato che prende il nome di “Borgo San Nicola”. Vicino più fermate Metro e punto strategico per spostarsi velocemente dal quartiere verso altri zone quali Palese, Modugno, Tangenziale, Centro ecc… La casa affaccia su di un’ampia campagna che vede dall’altro lato la zona Troccoli.

Il fabbricato è composto da 3 Scale. Via Silvestri 29 e Via Silvestri 31 scala A e B. I piani della costruzione sono 10. La casa è al terzo piano ed è esposta a Nord, questo significa che l’Estate è fresca (perchè i raggi solari arrivano la prima mattina e il pomeriggio dopo le 16:00) mentre l’Inverno è caldo perchè da 5 lati è protetta da altre abitazioni (sopra, sotto, destra e sinistra e interno). La casa è comunque luminosa e non ha di fronte altri edifici vicini che ne impediscono la vista a perdita d’occhio.

Composizione: Ingresso in ampio soggiorno a vista con lato cottura e accesso su balcone. corridoio che disimpegna cameretta, matrimoniale e bagno con Box doccia.

Planimetria:

VANTAGGI GENERICI:

  • Ampio Soggiorno adatto ad accogliere tutta la famiglia per pranzare/cenare stando tutti assieme magari davanti ad un bel film o un  cartone animato;
  • Soggiorno adatto ad ospitare amici e parenti per tavolate grandi e in allegria;
  • Balcone con vista in lontananza senza alcun ingombro per scorgere il mare o ammirare bellissimi tramonti;
  • Casa dalla giusta dimensione familiare adatta per una coppia indaffarata e che ha poco tempo per dedicarsi alle faccende di casa;
  • Una casa ancora nuova che vi farà ricevere i complimenti da amici e parenti facendovi inorgoglire;
  • Fermate Metro in vicinanza per chi ha necessità di spostarsi in centro velocemente senza sorbirsi traffico e mancanza di parcheggio;
  • Condominio con riscaldamento autonomo e con un innovativo impianto di 4 caldaie centralizzate per abbattere i costi delle bolletta elettrica;
  • Edificio con parapetti in vetro cristallo, caratteristica che lo rende diverso dagli altri stabili del vicinato;
  • Recinto condominiale sicuro dove bimbi e adolescenti sono in un contesto protetto;
  • Verde condominiale ben tenuto e ingresso carrabile da Via Di Giesi;
  • Stabile ancora in ottime condizioni che non necessita interventi almeno per una decina d’anni.

 

TIPOLOGIA DI UTENZA ADATTA:

L’utenza adatta a questa casa è composta da:

  1. Coppia con 1 o 2 figli dello stesso sesso e che non abbiano superato i 15 anni;
  2. Coppia senza figli;
  3. Coppia avanti con l’età con figli già sposati che vivono altrove.

Servizi e Rifiniture

  • Ape Classe D
  • Ascensore
  • Bagno con doccia
  • Cancellate
  • Cancello Elettrico
  • Climatizzatori
  • Giardino Condominiale
  • Infissi in VetroCamera
  • luci di emergenza
  • Ottime condizioni
  • Pavim. in Gress
  • Piano Basso
  • Porta Blindata
  • Porte di Pregio
  • porte scorrevoli
  • Recinto Condominiale
  • Ripost. Anticorodal
  • Riscaldamento Aut.
  • Unica Esposizione
  • Unico Balcone
  • VideoCitofono
  • Zanzariere

Mappa Immobile

Domenico Alessandrino

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