Case in vendita Ceglie del Campo

Ceglie del Campo Bivani del 2002

2 Vani più cantinola e posto auto coperto

METRATURA: 65 Mq di coperto e 22 Mq di scoperto

COMPOSIZIONE: Ingresso in Soggiorno a vista con accesso su balcone, corridoio, cucina abitabile con accesso su medesimo balcone, bagno con vasca e matrimoniale con accesso su balcone.

Planimetria:

DESCRIZIONE: Appartamento in discrete condizioni a piano intermedio.

Costruzione del 2002 circa (Residence Quadrifoglio). Trattasi di Bivani con un ampio balcone terrazzato che affaccia ad Est e protetto dagli agenti atmosferici in quanto intermedio: molto luminoso al mattino e affaccio con visuale libera antistante.

Appartamento di discrete dimensioni adatto a chi vuole una casa solo con ambienti essenziali e non spazi inutili. Versatile e pratico, si pulisce velocemente e con un balcone ampio che va ad integrare l’assenza di ipotetici spazi interni.

Immobile libero entro meta Febbraio 2024.

DIMENSIONI ED ESPOSIZIONE:

• Ogni ambiente eccetto il bagno, ha la porta finestra per accedere sul balcone
• Il Soggiorno è a vista ed ha le giuste dimensioni per essere sfruttato come da prassi
• La Cucina è lunga ed abitabile, inoltre la porta finestra permette di far defluire gli odori della cucina velocemente
• Corridoio disimpegna bene l’abitazione
• Il Bagno è cieco con aspiratore però ha un’ottima grandezza
• La Matrimoniale può contenere solo il mobilio essenziale “classico”
• Il Balcone è diviso virtualmente in tre sezioni tra le quali quella più sfruttabile è la parte antistante al soggiorno. Inoltre la panoramica frontale è libera e attorniata dal verde
• Il balcone terrazzato si presta a piacevoli cene in compagnia delle persone che ami nei mesi caldi

POSIZIONE E LOGISTICA: La posizione all’interno dell’area di Bari è comoda: avendo vicino via G. Petroni / Via Trisorio Liuzzi, attraversare l’immediata “periferia della Città” e a raggiungere il centro, si fa presto percorrendo il rettilineo delle strade menzionate.

Se ami il Tram tram cittadino, questa posizione ti entusiasmerà per la sua utilità in quanto fuori dalla Città ma raggiungibile in men che non si dica. Ma non solo…

Paesi e Comuni limitrofi come Carbonara, Loseto, Valenzano e Adelfia sono facilmente raggiungibili, così come lo Stadio e la Tangenziale di Bari. Insomma… una posizione di tutto rispetto.

Se poi non disponi del mezzo per spostarti, c’è la fermata Amtab alle spalle dello stabile.

Inoltre a 50 m dall’abitazione c’è il Supermercato Dok, ottimo per chi ha bisogno di fare una spesa alimentare (è non solo) veloce senza doversi fermare di negozio in negozio.

Nelle vicinanze ci sono diverse attività commerciali e servizi di prima necessità.

Se ami la quiete ma hai bisogno di raggiungere la Città velocemente, questo immobile è quello che fa per te.

DISPOSIZIONE INTERNA: E’ possibile apportare delle modifiche a livello murario per rendere ancora più bello l’immobile. L’unica vera modifica sensata è quella di abbattere la parete tra il soggiorno e la cucina, creando un meraviglioso Open space e tale modifica, renderà più luminoso e grande l’appartamento.

Così non avrai punti morti in casa ma al contrario, sfrutterai la metratura nel modo migliore possibile. Inoltre potrai invitare quanti amici o parenti vuoi: con questa modifica, potrai ospitarne anche una dozzina.

STABILE E CONDOMINIO:

• Lo Stabile è gradevole architettonicamente a vedersi e il fabbricato, è composto da due palazzine da 4 piani per un totale di 12 condomini ad edificio.
• Pochi condomini = armonia condominiale o miglior gestione del condominio
• Ampio recinto condominiale con verde adatto per i bimbi che vogliono giocare in un ambiente chiuso è protetto
• Zona porticato con parcheggio coperto: pioggia e soprattutto gradine non vi faranno paura
• Stabile con rampe adatto ai portatori di handicap (è in carrozzina) e con un ascensore da 6 posti
• Impianti condominiali Post 46/90
• Facciate ancora in ottime condizioni

TIPOLOGIE DI ACQUIRENTI: Immobile adatto per le seguenti categorie

• Single
• Divorziati
• Vedovi
• Coppia di giovani che si appresta a formare una famiglia propria
• Coppia adulta con figli già sposati

Mappa Immobile