casa indipendente in vendita a Bari Palese

Palese Centro – Indipendente di 4 Vani di su 3 livelli (due abitabili) + Cortile e Lastrico Solare

METRATURA: 102 Mq di coperto + 98 mq di scoperto e Cortile di 25 Mq

• Sei stanco di stare con condòmini impiccioni, prepotenti, menefreghisti e tirchi e te ne scapperesti oggi stesso?
• Il tuo sogno è una casa indipendente con posto auto, ben disposta e con ampi spazi esterni da sfruttare nelle stagioni calde?
• Vuoi una posizione tranquilla per poter fare la spesa a piedi ma che sia anche  strategico per gli spostamenti in auto ma anche con i mezzi pubblici?

Compra questa casa indipendente di 4 vani
con ampi spazi esterni a Palese centro, rendi la tua famiglia più felice e metti la parola fine agli “abusi condominiali”

In alcuni condomini vi sono soggetti che fanno il bello e il cattivo tempo incuranti della presenza di terze persone.

Tra oggetti ingombranti, rumori a tutte le ore, parcheggi improbabili, sporcizia, incuria delle cose e degli spazi comuni, braccino corto per la manutenzione ecc… possono provocare irritazione che solo l’acquisto di  una casa indipendente può interrompere.

Questa soluzione, oltre liberarti dalle catene del condominio, più migliorare sensibilmente la qualità della tua vita e quella della tua famiglia in quanto progettata per offrire tutti comfort necessari per stare bene.

Se avverti di avere bisogno di queste comodità, leggi questo annuncio e probabilmente troverai la soluzione ai tuoi problemi.

PREMESSA
Palese – Via Monte San Martino Palazzina Indipendente Terra/Cielo di 4 Vani di 102 Mq di coperto, 98 Mq di scoperto e cortile di 25 Mq

Palazzina Indipendente di 4 Vani composta da 3 livelli (di cui 2 abitabili) più lastrico solare sovrastante con tripla esposizione (Nord/Est/Sud).

Il piano terra della Costruzione è un ante ’67 mentre i piani superiori sono stati edificati nel ’91.

COMPOSIZIONE SOLUZIONE
La Soluzione è composta nel seguente modo:

• Piano Terra —> Ingresso pedonale e carrabile in cortile di 25 Mq + ingresso nel vano del fabbricato con scale interne che portano al primo piano
• Piano Primo—> Zona giorno con Soggiorno pranzo più cucinotto e bagno a livello. Tre porte finestre su tre punti cardinali diversi che conducono sull’ampio terrazzo a livello di 78 Mq di cui fanno parte lo spazio adibito alla tettoia e quello a portico.
• Piano Secondo —> Zona Notte di mq 47 di coperto con disimpegno, bagno con doccia, matrimoniale con accesso su altro terrazzo (Est) e due camerette. Una con finestra e l’altra con porta finestra com accesso sul medesimo terrazzo (lato Nord). Terrazzo di mq 20.
• Piano Terzo —> Accesso sul torrino con scala retrattile più lastrico solare

PLANIMETRIA ATTUALE

ULTERIORE DESCRIZIONE
Il Piano Terra con il suo cortile di proprietà di 25 Mq è pronto ad ospitare una prima auto di famiglia mentre una seconda, può essere parcheggiata al bordo della carreggiata proprio attigua al nostro cancello carrabile senza arrecare disagi a nessun altro.

Mentre l’accesso nel vano scale dell’abitazione può essere usato sia come primo deposito ma anche come quel luogo che tiene al riparo motorini e biciclette senza lasciarli alla mercé della strada.

Al Primo Piano abbiamo una zona giorno eccellente sia perchè al suo interno mette in correlazione l’essenziale (soggiorno, cucina e bagno di livello) ma anche grazie alla presenza del terrazzo di 78 Mq.

Per l’interno l’ideale è creare un ambiente unico open space che grazie alle quattro aperture tra finestre e portafinestre oltre essere luminoso e ventilato, permette di poter accedere al terrazzo in un attimo.

Quest’ultimo è diviso in 4 sezioni tra i quali la tettoia autorizzata, il portico (sul versante Sud), lo spazio cucina esterna (lato frangisole) e poi la parte scoperta.

I pregi di questa casa emergono soprattutto nella stagione calda in quanto gli ospiti si sentiranno coccolati dall’ampio terrazzo e non vedranno l’ora di essere invitati per passare piacevoli serate in vostra compagnia.

La scala che dal Primo ci porta al Secondo piano, “spacca l’abitazione in due tronconi separati”: a questo livello c’è la zona notte con le sue tre camere da letto e il secondo bagno più il terrazzo di 20 Mq.

Se i tuoi figli amano le comodità e la privacy, quì troveranno terreno fertile:possono studiare in silenzio nella propria cameretta… invitare gli amici e far godere anche a loro del terrazzo del secondo piano anziché di quello del primo… Ecc…

Ed infine al terzo Piano si trovano il torrino e il lastrico solare raggiungibili solo per il tramite di una scala retrattile e a scomparsa.

ESPOSIZIONE E VENTILAZIONE
Questa casa indipendente è luminosa, calda ma anche ventilata: la tripla esposizione (Nord/Est/Sud) e all’assenza di altri fabbricati attaccati al nostro, non solo favorisce la ventilazione ma anche gli stessi raggi solari i quali possono lambire la nostra casa.

Tanta luce e calore è garantita sin dal primo mattino (Est) e a mezzogiorno (Sud) fino al tardo pomeriggio.

CONTESTO ABITATIVO, CIRCONDARIO E LOGISTICA
Via Monte San Martino è nella zona centrale di Palese nonché quella antecedente al passaggio a livello. Un’area residenziale composta in prevalenza da case indipendenti, semi indipendenti o con pochi condomini, il tutto anche all’interno di costruzioni datate.

Zona abitata ma non eccessivamente popolata e ciò rende il contesto abitativo assai tranquillo e sereno.

Per quel che concerne la posizione e la logistica, via Monte San Martino è una traversa di Via Modugno il quale sbocco finale di quest’ultima finisce alla perimetrale dell’aeroporto Karol Wojtyla.

Da quì spostarsi con l’auto verso il Centro Città, il mare o ogni qualsivoglia Comune è semplice grazie alla tangenziale che funge da crocevia in questa libertà di spostamento.

I mezzi pubblici vicini non mancano… tra fermate Amtab e Stazione Ferroviaria di Bari Palese, raggiungere subito il centro della Città è una formalità.

Inoltre nei paraggi non mancano la Chiesa, la Posta, gli asili, le Scuole Elementari e Medie, negozi di alimentari e vario tipo in un numero tale, da rendere superfluo l’utilizzo del mezzo per fare compere.

UTENZA ADATTA
Questa soluzione oltre essere adatta a chi ama l’indipendenza, va bene in particolar modo per una famiglia composta da 4/5 persone le quali vivrebbero comodamente in questa casa.

CONCLUSIONI
Se sei stanco del condominio e vuoi una situazione abitativa tutta tua… vuoi silenzio attorno e non vuoi rinunciare ad andare a fare la spesa a piedi… vuoi un immobile nel quale ogni livello abbia una funzione abitativa specifica… vuoi godere dell’area aperta senza necessariamente uscire di casa…

Non aspettare!!!

Chiamaci oppure manda un messaggio Whatsapp al seguente numero 393/9408882 e corri subito a visionarla e a renderti conto di persona se per te può essere la soluzione che cercavi da una vita e se aspetti, qualcuno potrebbe soffiartela da sotto al naso in men che non si dica!

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