San Paolo Via Violante Tre vani in vendita

ID Immobile : 92
€126.000
Area calpestabile: 70 Mq Stanze: 3 Stanze da Letto: 2 Bagni: 1 Garage: 1 Anno di costruzione: 1991 Cap: 70132

San Paolo Via Violante 3 Vani

Piccolo 3 Vani e Accessori con Cantinola e Posto Auto

Metratura: 70 Mq di coperto e 4 Mq di scoperto

Descrizione: San Paolo nel tratto terminale della strada più grande del quartiere “Viale Delle Regioni”, e più precisamente nei pressi della Scuola Media “Lombardi”, la Scuola Elementare “Don Lorenzo Milani”, appartamentino di tre vani e accessori con cantinola e posto auto.

La posizione è comoda in quanto ha vicino le due scuole prima menzionate, a 300 m i negozi e varie attività commerciali (Cecilia), il Mercato del Venerdì e tutti quei servizi indispensabili per il cittadino che vuole vivere in casa con le comodità a portata di mano.

Ottima posizione per uscire velocemente dal Quartiere imboccando Viale delle Regioni per raggiungere qualsiasi quartiere o zona della città. Vicino all’aeroporto, la zona industriale, Bari Max, Palese, San Girolamo, Modugno ecc…. Nonchè 4 fermate della Metro nei paraggi e anche Amtab.

La Costruzione è del 1991 è lo stabile è stato ristrutturato completamente nel 2018 con oneri già pagati dagli attuali proprietari. Questo significa che per almeno 10 anni chiunque acquisti la casa, non ha alcun grattacapo di natura di lavori condominiali. L’immobile è anche dotato di certificato di agibilità.

Lo Stabile è composto da due scale La “A” e la “B” ed è composto di 6 piani con tre appartamenti per piano per un totale di 18 unità abitative per scala. Al piano interrato c’è l’accesso per le comode cantinole.

Appartamento è un grazioso Trivani con una redistribuzione degli spazi intelligente. Il condono autorizzato del balcone, ha permesso di poter piazzare la zona cucina sul balcone verandato. Il primo vantaggio di questa impostazione è quello che chi vi abita, non si preoccupa degli odori “forti” che entrano in casa prodotti dall’atto di cucinare (frittura… pesce…. ecc…). In contemporanea la zona Soggiorno funge sia da Tinello per mangiare e sia da classico esclusivo Salone.

Questo soggiorno è così grande che permette alla famiglia di poter stare tutti insieme nello stesso ambienti e “viversi” quello che purtroppo invece non avviene oggi dove ognuno è preso dalle sue cose e dai suoi interessi e tende ad isolarsi nelle stanze.

Composizione: Ingresso in Ampio Soggiorno / Pranzo con accesso su balcone verandato sul quale insiste la cucina. Disimpegno, bagno con doccia, stanzetta e Matrimoniale con suo balconcino di pertinenza e zona lavanderia (su questo balconcino). Comoda Cantinola al piano interrato e posto auto all’interno del recinto.

Planimetria:

informazioni utili: 

  • Il bagno è stato rifatto completamente nel 2018;
  • E’ una casa nella quale si riesce a gestire con una certa semplicità le pulizie interne data la dimensione;
  • La casa è ideale per una famiglia “giovane” composta da tre persone che non ha grosse disponibilità economiche ma vuole partire comprando una casa con le comodità minime di un trivani, che sia in ottime condizioni da non farci alcun lavoro ne tantomeno avere grattacapi di ristrutturazione condominiale;
  • La casa è ideale anche per una coppia “adulta” che vuole una casa adatta alle proprie esigenze anzichè vivere nei quattro vani mastodontici che solo per pulirla ci vogliono più giorni e costante applicazione. In questo caso la stanzetta diviene il luogo per poter accogliere “ospiti” inteso sia veri ospiti che eventuali figli con famiglia che viene a fare visita e c’è un ambiente nel quale poter riposare;
  • Sarebbe anche ottimo come acquisto per una semplice coppia o un single di “larghe vedute”.

Non perdere tempo fissa un appuntamento contattando il 393/9408882 con una telefonata oppure tramite whatsapp o inviaci una mail a: qualitacasa@libero.it

Servizi e Rifiniture

  • 2 Balconi
  • Ape Classe F
  • Ascensore
  • Bagno con doccia
  • Cancello Elettrico
  • Climatizzatori
  • Ottime condizioni
  • Piano Basso
  • Porta Blindata
  • Porte di Pregio
  • Recinto Condominiale
  • Ripost. Anticorodal
  • Riscaldamento Aut.
  • Tende da Sole
  • Unica Esposizione

Mappa Immobile

Domenico Alessandrino

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