San Paolo Tre Vani Via Mirizzi

ID Immobile : 90
€136.000
Area calpestabile: 95 Mq Stanze: 3 Stanze da Letto: 2 Bagni: 2 Garage: 1 Anno di costruzione: 1993 Cap: 70132

San Paolo tre Vani Via Mirizzi

3 Vani e Doppi Accessori con Posto Auto

Metratura: 95 Mq di coperto e 16 Mq di scoperto

Descrizione: All’ingresso del San Paolo e all’interno di una delle torri del Giudice di Pace (lato tabaccheria), appartamento di tre vani e doppi accessori a piano alto. La logistica è ottimale in quanto è situato all’ingresso del San Paolo e quindi si può uscire subito dal quartiere per raggiungere la Città. Non da meno il vantaggio di avere la Tangenziale vicino con tutti Paesi o Quartieri della città e non, velocemente raggiungibili. Fermata Amtab vicino, Metrò anche, attività commerciali pure. Comodità assicurata.

L’abitazione è del ’93 e i proprietari quando l’hanno acquistata (2008) l’hanno ristrutturata completamente di sana pianta. Il particolare più rilevante è dato dall’ampia zona giorno per chi è amante “dello stare in famiglia”. Piano alto, doppi bagni, cappottiera e molto altro. Spazi morti sfruttati.

Composizione: Ingresso in enorme soggiorno con lato cottura e accesso su balcone terrazzato con due ripostigli. Corridoio, cappottiera, due bagni di cui uno in matrimoniale e l’altro nel corridoio con vasca. 2 camere da letto.

Planimetria:

informazioni utili: 

  • Prezzo di richiesta ben al di sotto del costo complessivo affrontato dai proprietari tra acquisto e ristrutturazione;
  • Zona giorno mastodontica che ricorda molto le tavernette a giorno delle ville, idonea per festività quali Natale, Pasqua ecc…
  • Per chi ama stringersi attorno al proprio nucleo familiare così come si faceva un volta;
  • Adatta per una famiglia di 4 persone con due figli dello stesso sesso;
  • Oppure per una famiglia un pò più numerosa ma sacrificando la zona giorno (con la creazione di un’altra cameretta);
  • POSSIBILITA’ di acquistare a parte la cucina con un costo irrilevante;
  • Zona notte ben distinta dalla zona giorno per colui (o colei) che lavora di Notte e durante il giorno ha bisogno di riposare (disposizione interna ideale);
  • Lavori di rifacimento stabile già deliberati e pagati dai Venditori;
  • Possibilità di sacrificare la zona giorno per ricavare un’altra cameretta;
  • Balcone terrazzato che si presta ad un suo utilizzo per pranzi e cene nella Stagione Calda.

Servizi e Rifiniture

  • 2 Ascensori
  • Ape Classe E
  • Bagno con doccia
  • Bagno con vasca
  • Balcone terrazzato
  • Climatizzatori
  • Piano Alto
  • Porta Blindata
  • Rifinito
  • Ripost. Anticorodal
  • Riscaldamento Aut.
  • tapparelle Elettriche
  • Tende da Sole
  • Termoarredi
  • Zanzariere

Mappa Immobile

Domenico Alessandrino

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