San Paolo tre vani ex Via Ancona

ID Immobile : 89
€112.000
Area calpestabile: 95 Mq Stanze: 3 Stanze da Letto: 2 Bagni: 1 Garage: 1 Anno di costruzione: 1985 Cap: 70026

San Paolo Via Molise 3 Vani

3 Vani e Accessori con Posto Auto

Metratura: 95 Mq di coperto e 14 Mq di scoperto

Descrizione: In disparte rispetto al Cuore della Zona Cecilia all’interno del gruppo di fabbricati prima denominati “Via Ancona”, Immobile in vendita di 3 Vani. Punto logistico ottimale in quanto a 500 m dalle attività commerciali del San Paolo. A due passi dalla Scuola Ghandi (Elementari), Casavola (Medie), Chiesa San Pietro, Asilo, Fermata Metrò, fermate Amtab ecc…

Zona completamente rifatta da qualche mese con piste ciclabili, marciapiedi a norma, parchetto (in sostituzione del rudere abbattuto). Posizione invidiabile per raggiungere velocemente la zona Industriale e quindi tutti gli sbocchi veloci per la città ma soprattutto per la statale 16.

Appartamento di 3 vani e accessori posto al primo piano con posto auto all’interno del cortile condominiale. La costruzione è degl’anni 85/90 con ambienti alti e squadrati e nella quale trova posto facilmente qualsiasi tipo di mobilio data la grandezza.

Composizione: Ingresso in salone a vista con accesso su balcone esterno, cucina abitabile con accesso sul balcone parzialmente verandato e ripostiglio.  Corridoio, bagno con vasca, matrimoniale, cameretta e ripostiglio interno.

informazioni utili: 

  • Immobile in zona 167 (edilizia convenzionata / ex cooperative) sul quale è stato riscattato il suolo dal Comune (quindi oggi in piena proprietà e non più proprietà superficiaria) e rimosso qualsiasi tipo di vincolo Comunale;
  • L’immobile ha un tipo di ristrutturazione datata (stile classico) ma molto elegante, con controsoffitto in gesso e non cartongesso;
  • Adatto ad una famiglia di 4 persone massimo con due figli dello stesso sesso;
  • Ideale per chi non ha un grande budget di acquisto ma vuole comunque una casa con i comfort;
  • Possibilità di abbattimento della parete tra la cucina e il salone trasformando la zona giorno in un ambiente unico e Mastodontico;
  • Prima piano senza pilotis (colonne) sotto il che significa che non è esposto allo spirare sottostante del gelido vento invernale attribuendo così alla casa una dispersione di calore ridotta ed un comfort abitativo migliore nonchè una bolletta energetica più conveniente.

Servizi e Rifiniture

  • 1°P
  • Abitabile
  • Ape Classe F
  • Ascensore
  • Bagno con vasca
  • Cancello Elettrico
  • Climatizzatori
  • Controsoffitto
  • Doppi Infissi
  • Giardino Condominiale
  • Pavim. in Marmo
  • Porta Blindata
  • Recinto Condominiale
  • Ripost. Anticorodal
  • Riscaldamento Aut.
  • Tende da Sole
  • Unica Esposizione
  • Unico Balcone

Mappa Immobile

Domenico Alessandrino

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