San Paolo pressi scuola Lombardi 3 Vani

ID Immobile : 87
€112.000
Area calpestabile: 85 Mq Stanze: 3 Bagni: 2 Garage: 1 Anno di costruzione: 1967 Cap: 70132

San Paolo Via Novara 3 Vani

3 Vani e Accessori con Cantinola e Posto Auto

Metratura: 85 Mq di coperto e 10 Mq di scoperto

Descrizione: Nella parte alta del San Paolo quella più vicina alla zona negozi cioè la Cecilia, appartamento di 3 vani. Il punto è ottimale in quanto non è immerso nella zona Cecilia ma è a meno di 100 metri. Questo è importante in quanto chi acquista la casa, non è soggetto al caos della Cecilia causato dalla presenza delle attività commerciali.

Casa anche adatta a Mogli con bimbi piccoli che non hanno la patente di guida o il mezzo perchè nelle vicinanze ci sono Scuole medie, elementari e Asilo. In più è ben attrezzata per i mezzi pubblici che sia Amtab o Metrò, queste fermate sono vicine e velocemente raggiungibili.

Da questo punto del San Paolo è possibile imboccare velocemente la Zona Industriale per chi deve prendere la tangenziale oppure andare verso il centro o Palese, Santo Spirito, Modugno, San Girolamo ecc… così come si raggiunge velocemente Bari Max, BricoCasa ecc….

L’appartamento è in uno stabile popolare riscattato con “un taglio” di condomini proprietari di case che ci tengono alle loro abitazioni e le parti comuni. Attualmente lo stabile è in discrete condizioni ma il Bonus ristrutturazione 110% sta stimolando i condomini ad intervenire per rifare lo stabile gratuitamente.

La palazzina è di 4 piani con otto appartamenti totale e sono disposti per piano 2 ma a livello sfalzato, cioè 4 scalini primo appartamento, 8 scalini secondo appartamento e così via. Tetti spioventi all’ultimo piano. A Piano terra sono presenti le cantinole.

Inoltre la palazzina è dotata di Cortile condominiale e portone e alle spalle della stessa, si accede nell’ampia zona parcheggio nel quale c’è anche il vostro posto auto. Doppio cancello carrabile per l’uscita delle auto.

La palazzina attualmente è sprovvista di ascensore ma c’è lo spazio per poterlo realizzare un domani.

Appartamento di 3 vani e accessori al secondo piano su rialzato con doppia esposizione. Luminoso, ventilato, buone condizioni e libero subito

Composizione: Ingresso in Soggiorno ampio a vista con accesso su balcone interno, cucina abitabile con ripostiglio e accesso su balcone esterno. Matrimoniale, bagno e cameretta. Cantinola a piano terra.

Planimetria:

informazioni utili: L’immobile è adatto ad una giovane famiglia composta da 3/4 persone che non hanno voglia (o non possono) spendere tanto per acquistare casa. Ideale come “trampolino di lancio” nel senso che i nuovi proprietari uniscono l’esigenza di avere una casa comoda ad un costo ridotto e magari con una rata di mutuo che “non strangola”, permettendogli di avere una proprietà senza dover stare ogni mese a farsi i conti per far quadrare il bilancio familiare.

Questo immobile consente anche alla famiglia, di crearsi un “salvadanaio” man mano che passano gli anni e vengono pagate le rate di mutuo e quindi accumulare un gruzzoletto per poi magari acquistare dopo una decina d’anni, una casa più grande e/o con più comfort senza avere il problema Prezzo di acquisto/Capitale di mutuo concesso (ndr. il famoso 80% del valore dell’immobile).

All’interno del Condominio c’è anche un Montascale per disabili che può tornare utile per un parente che ha difficoltà a salire le scale.

Servizi e Rifiniture

  • 2 Balconi
  • Ape Classe G
  • Bagno con vasca
  • Buone condizioni
  • Cancello Elettrico
  • Doppia esposizione
  • No Ascensore
  • Pavim. in Gress
  • Piano Medio
  • Recinto Condominiale
  • Riscaldamento Aut.

Mappa Immobile

Domenico Alessandrino

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